Лето, пляж, солнце...вот что первым приходит на ум при мысли о курортной зоне. Каждый приезжая в курортную зону с хорошим климатом, приятным пляжем и чистой окружающей средой ловит себя на мысли, что как было бы хорошо иметь тут участок земли с домиком. И это все вполне реально, главное иметь для этого возможности.

Как вы можете догадаться покупка недвижимости в курортных зонах очень дорогое удовольствие, потому стоит лишний раз задуматься, в состоянии ли вы осуществить эту покупку без ущерба для остальных сфер вашей жизни. Что же, будем считать что вы готовы к приобретению.

Думаю не стоит вести речь конкретно о цифрах, так как это слишком динамическая сфера деятельности, чтобы можно было твердо утверждать цены на те или иные виды недвижимости. Тем более в курортной зоне слишком много факторов, которые эту цену поднимают или опускают, главное их увидеть.

Перейдем к рассмотрению этих факторов. Также стоит уточнить, что рассматривать мы будем курортную зону у моря.

Первым фактором является удаленность от моря, как вы понимаете чем ближе к морю, тем дороже и наоборот. Далее идет оценка географического положения,  а именно удаленность от центра города\поселка на территории которого располагается участок, удаленность от дороги\трассы, наличие продовольственных и вещевых рынков\магазинов и как далеко они располагаются. Далее идет оценка инфраструктуры самого участка. Сюда входит наличие канализации, воды, газа, электричества и прочих благ цивилизации. Оценив расположение и инфраструктуру стоит обратить внимание на структуру земли, а именно ее ровность, если речь идет о гористой местности, так как не ровный участок может вам заметно сэкономить средств при его покупке. Очень существенно влияет на цену то, в каком городе или области расположен участок. Так как есть наиболее или наименее популярные курортные зоны, что в большинстве своем и диктует как цену так и динамику цен на землю. Ведь популярность дело изменчивое и оно может как значительно поднять цену, так и моментально ее сбить.

Осуществляя столь дорогое приобретение мы хотим быть уверены в его сохранности и безопасности. В такой курортной зоне как Крым очень часто летом бывают очень серьезные пожары, а зимой сильные штормы. Потому опять же, оценив расположение участка мы  можем оценить угрожает ли нам та или иная стихия и если угрожает, то стоит узнать о том, как хорошо защищена береговая линия или насколько оперативно и серьезно реагируют на лесные пожары. Эти факторы могут повлиять на цену. Конечно нельзя утверждать что эти факторы прямо влияют на цену, но умело оперируя ими можно добиться понижения цены.

Рассмотрев все вышеперечисленные факторы вы уже можете делать определенные выводы. Конечно это не полный список всех требований и не пошаговая инструкция, это скорее рекомендации, на что стоит обращать внимание в первую очередь и что поможет вам сохранить часть средств за счет умело преподнесенных минусов участка.